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（中央社記者韋樞台北16日電）外商商仲世邦魏理仕表示，2016年北市 A級辦公室空置率下降，且租金逆勢上漲，不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市 A辦辦公空間逾5萬坪，企業可提早擬定策略。
世邦魏理仕副董事李嘉玶表示，去年台北市 A辦去化1萬717坪，和2015年相比，空置率11.6%，降了2個百分點，平均每坪租金新台幣2630元，年漲幅約1%，主要客戶是科技業和金融業。
至於B級辦公室去化僅1060坪，空置率5.2%，較2015年降了0.2個百分點，平均租金每坪1747元，上升0.6%，主要客戶是科技業、零售、貿易等產業。
李嘉玶表示，整體2016年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層，世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有14棟，其中 8棟在信義計畫區，有「連續空置千坪」以上的只有 4棟，包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部；易言之，想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業，只有這4棟樓可選。
李嘉玶指出，新穎大樓備受企業青睞，對於做為企業總部來說，想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易；相對的，雖然經濟環境不好，不過房東對租金上揚抱持正面態度，且有所堅持，但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。
她說，2017年整體台北商辦市場展望，即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間，推升2017年北市A辦辦公空間可望達5萬坪上下；不過，租戶的提升辦公空間與效率的決策仍保守，僅部份企業仍具升級需求；屋主對租金態度不變，僅少數房東為爭取租戶而給予優惠；但畢竟好的辦公環境可以提升效率，空間配置將更具彈性，難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。
她建議，企業應在現有租約快到期前一年以上開始檢視市場上新辦公空間的供給，不要等到只剩半年才來檢視，屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。1060116
【記者蕭文彥/陳金寶 台北綜合報導】國民黨立院黨團書記長江啟臣15日針對民調顯示有7、8成民眾反對瘦肉精美豬進口、日本核災食品解禁表示，新政府不能在內政上不顧民意蠻幹，讓人民生命財產暴露在高度風險下。
國民黨立法院黨團15日召開「傾聽民意，重要民生議題調查，8成5反對瘦肉精美豬進口，7成4反對核災食品解禁，6成8擔心自由化後電價上漲」記者會。
近期包括含瘦肉精美豬進口、日本核災食品解禁輸台等多項重要民生議題備受國人關注。國民黨團委託趨勢民調公司於13、14日進行調查，期待執政黨以民意為依歸，務求施政以福國利民為前提。
民調結果顯示，高達74.6%的民眾不贊成政府開放日本核災地區的食品進口，贊成解禁的只有17.7%。而有85%民眾認為沒必要開放含瘦肉精美豬，認為有必要的僅有4.1%。
另外，有63.7%過半民眾認為，不論是核災食品或含瘦肉精美豬，只要有食安疑慮，政府就不應開放進口；但也有29.5%的人表示為了國際貿易及經濟發展，只要符合國際安全標準就可進口。至於民進黨政府上台後，38.6%民眾認為食安把關標準變得寬鬆，11.5%則認為變嚴格，沒有改變的佔33%。
江啟臣強調，民調結果發現，民意幾乎都跟現在政府要做的政策方向相反，新政府在外交上無新建樹、乏善可陳就算了，提醒新政府不能在內政上也不顧民意，照自己的意思蠻幹，把立法院當立法局，用多數暴力通過民眾大力反彈的民生法案或政策措施，讓人民的生命財產暴露在高度風險下。2016/11/15
朝野協商日核災食品 綠未出席
【記者蕭文彥台北報導】中國國民黨立法院黨團首席副書記長王育敏15日說，對於民進黨團未出席日本核災食品輸台協商，表示非常遺憾。她會持續召集協商，盼民進黨不要迴避，莫執意強渡關山。
國民黨團15日針對「在台日雙方未達成司法互助前，日本福島鄰近五縣市食品嚴禁輸台」案召開朝野協商，但綠委無人出席，最後協商無結論。
擔任主席的王育敏在會中表示，前陣子發生的偽標事件，台灣對日本相關廠商沒有任何在司法上究責的權利，立法院應對行政單位提出具體要求，建請院會作成決議，在台日雙方未達司法互助前， 日本福島鄰近5縣市食品嚴禁輸台。
時代力量黨團總召徐永明指出，司法互助協議已是事件後的處理手段，恐緩不濟急，應將民眾的食安防線拉到更前方，由台日官方及民間團體共組成調查評估小組，在向立院報告及由行政部門提出完整管制、檢驗等要件確保安全無虞前，不得片面開放核災食品進口。
親民黨團幹事長陳怡潔強調，很失望沒看到民進黨立委出席協商，感覺他們就是心虛。她說，台灣不能成為核災食品的廚餘桶，日本應先自主檢查，提出無輻射證明，而台灣政府也要做好境外控管，並強調公聽會應要重新舉辦，不應該貿然開放。
王育敏總結，根據最新民調，有高達7成4民眾反對核災食品進口，若新政府執意片面宣布開放，全民為了食安健康，絕對會揭竿而起。非常遺憾民進黨團杯葛抵制今天的朝野協商，她會持續召集協商。
王育敏認為，今天除國民黨要求先簽署司法互助的決議外，時代力量、親民黨也都會提決議案，增列到院會的討論事項處理，盼民進黨不要迴避這個議題，好好傾聽民意，莫執意強渡關山。2016/11/15
日食品公聽會 親民黨呼籲重辦
【記者陳金寶台北報導】親民黨立法院黨團15日針對開放日本核災食品表達嚴正立場，上週末召開的公聽會應屬無效，呼籲政府重新舉辦全國性的公聽會。
針對衛福部擬分階段開放日本福島以外四縣市核災災區食品進口，並在3天內完成10場「日本食品輸台公聽會」。親民黨團15日發布新聞稿表達嚴正立場。
親民黨團說，對於福島食品開放問題，親民黨盼朝野應回歸理性科學的論證，在可信的證據支持下，任何地區不安全的食品，不論任何理由，都必須被嚴禁，食用油如此，美豬如此，日本福島食品亦應如此，這才是為國人食安把關的正道。
親民黨團指出，在食安疑慮未解決前，台灣不可為天下先，行政部門也不應訂定時程表。農委會應遵照立法院決議與正常公聽會程序，充分公開資訊，蒐集各方意見，徹底瞭解民意。因此，上週末召開的公聽會應屬無效，呼籲政府重新舉辦全國性的公聽會。
而在公聽會舉辦之前，政府應充分揭露科學證據以及風險評估報告，讓人民充分了解相關資訊。
另外，親民黨也認為，日本、美國、歐盟仍限制福島部分農產品，政府應先了解限制的品項與理由。他國禁行的產品，台灣絕不開放；已開放產品，台灣仍須嚴格進行境外把關與現地查驗，確定安全無虞後才能討論放行。親民黨說，政府應採有效方法，提升台灣境內境外輻射食品查驗機制。因台灣進口日本食品量大，必須採取更精確的方法與更嚴格的標準，為台灣民眾食安把關。2016/11/15
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